【本報訊】聯儲局維持息率不變，令市場再次預期加息步伐放緩，帶動二手交投回升。過去五一長假期，美聯物業指單是周末兩日，本港十大屋苑錄19宗買賣，創近一年新高；其中荔枝角美孚新邨最旺，佔去六宗。
美聯物業統計，過去的五一長周末，十大屋苑周六日錄19宗買賣，較上周末九宗回升1.1倍，為去年6月初以來的新高。美聯住宅部行政總裁布少明表示，低息環境持續，加上連日來多個新盤銷情暢旺帶動，二手購買力釋放。
荃灣中心兩房344萬沽
其中，上車屋苑荃灣中心，美聯物業鍾家豪表示，19座中高層H室，實用面積374方呎，兩房間隔，原業主先後向財務公司借二按50萬元及於2014年再借150萬元，今年3月放盤叫價368萬元，最終減價至343.8萬元沽出，買家為90後上車客，實用呎價9,193元，建築呎價7,016元。原業主於2007年6月以約105萬元購入，賬面雖然賺238.8萬元，相信獲利金額需作償還欠款。
中原地產則表示，十大屋苑周六日錄得16宗成交，當中美孚新邨佔去六宗或逾三成，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，上月一手市場錄得超過1,800宗成交，新盤銷情暢旺，強化了買家入市信心，部份新盤購買力回流二手市場，帶動二手成交造好。
此外，新地（016）發展的元朗譽88，美聯物業鄧涇渭表示，1座低層F室，實用面積463方呎，兩房間隔，原業主由470萬元減至約456.8萬元成交，實用呎價9,866元。原業主2013年3月一手價427.31萬元購入，賬面雖賺約29.49萬元，惟扣除使費，僅賺約10餘萬元。