【本報訊】恒隆（101）持續拋售大角嘴浪澄灣陳年貨尾，自4月份起重售至今沽逾160伙，眼見舊樓當新樓賣仍有大批港人排隊爭住搶，發展商將部份單位吊高來賣。浪澄灣周六再推售60伙，部份單位定價調升兼削減折扣率，最誇張個案加價約14%。
上月初推出的6座頂層D室複式單位，實用1,220方呎，當時定價3,065.1萬，日前加價至3,465.1萬元之餘，累計最高折扣率減少1%，變相提價14%。另外，項目首張價單解封，部份第8座單位價錢回到現實，連同優惠變改，折實價最多較去年9月回落兩成半。
逸瓏園兩日沽22伙
至於信置（083）西貢逸瓏園早前劈價逾一成後奏效，過去周末兩日沽22伙，當中5座頂層E室，連3,356方呎天台及泳池四房戶昨以3,512.7萬元沽，呎價2.27萬元，創項目成交價及呎價新高。綜合市場消息，五一黃金周假期首2日一手市場錄逾90宗成交。新世界（017）西營盤瑧璈周三賣第2輪30伙，市傳收逾170登記，超購逾4.6倍。
上水天巒不單空置率高如「鬼城」，今年二手成交更加是百分百蝕讓。繼上月納沙泰爾大道單號屋連使費蝕約450萬元後，屋苑又再錄蝕讓慘案。消息稱，加倫大道單號屋，實用1,598方呎，另連約1,600方呎花園，剛以近2,000萬元成交，呎價1.25萬元。土地註冊處資料，原業主2010年10月以約2,289.97萬元，今勻轉手，賬面連使費蝕約450萬元。
連同今次成交，天巒今年4宗成交全部蝕讓，蝕讓之慘烈程度由約450萬元至約660萬元，足夠買入九龍新界任何一個地區的一個上車盤。蝕得最甘是加倫大道18號屋，今年2月以2,530萬元易手，原業主2010年以3,059.69萬元買入，賬面連使費勁蝕約660萬元。