樓市減價風仍然持續，成交價繼續尋底，長沙灣宇晴軒近期一宗兩房單位成交，比較一年前同類單位平近半成，甚至低過2014年底造價。
三房戶減2,000元租出
利嘉閣地產余文偉透露，宇晴軒1座中層H室，建築面積680方呎，實用面積485方呎，兩房間隔，以621萬元易主，建築呎價9,132元，實用呎價12,804元。同座同室樓上單位去年3月成交價648萬元，而同座同室樓下單位2014年10月造價628萬元，上述成交價顯示單位持續尋底。原業主2010年4月以390萬元購入，獲利231萬元，升值59.2%。
另外，屋苑早前亦錄得租賃減價成交，7座頂層單位，建築面積755方呎，實用面積554方呎，三房間隔，減價2,000元至20,000元租出，建築呎租26.5元，實用呎租36.1元。業主2004年6月以364.4萬元購入，租金回報6.6厘。
宇晴軒本月暫錄約4宗二手買賣成交，平均建築呎價9,300元，平均實用呎價13,049元。現時屋苑約有70個買賣放盤，兩房入場費620萬元。租務成交約5宗，平均建築呎租25元，平均實用呎租35元。現有20餘個租盤，兩房最平16,000元。