【本報訊】港島新盤低開有承接。繼太古地產（1972）西半山殷然平價熱賣後，新世界（017）與恒地（012）合作的西營盤單幢盤瑧璈，昨發售的首批90伙即日沽清，投資者比例亦約四成，有買家斥近3,000萬元連掃兩伙。發展商晚上加推30伙，定價由630萬元至1,656萬元。
迎海特色戶推九成按揭
瑧璈昨天發售的早上第一個揀樓時段，據知有約57組客到場，最終售出57伙，代理形容買家到場揀樓命中率高達100%，屬近年罕見。第二個揀樓時段更多人，有約70組客到場，至傍晚近六時，首批90伙即日全數沽清。地產代理表示，現場見有孕婦揀樓。記者現場亦見行動不便的長者現身揀樓，據聞最後買了兩個單位，但不接受記者訪問。
發展商表示，整個項目套現逾6.89億，平均呎價約19,182元。除了沽出最高呎價及售價之單位外，更獲8組買家大手購入兩伙單位；其中有買家以2,939萬元購入兩伙三房單位。市場估計用家佔較大比數，比例約60%，至於投資客則約40%，主要來自港島區，當中不乏外籍人士。因市場反應熱烈，發展商現正考慮加推單位以滿足市場的需求。另外，西半山殷然昨公佈銷售安排，下周五（6日）起發售40伙。
貴價樓提供九成按揭搶客。恒地的馬鞍山迎海1至5期特色戶引入全新付款方法促銷，首期一成，簽臨時買賣合約時先付5%，90天內再付5%及簽定正式買賣合約之後，發展商提供樓價九成按揭上會，而在第150天及330天內，須分五次每次供樓價1%予指定財務公司，第331天起，只需每月供款予指定財務公司。恒地營業（一）部總經理林達民表示，第2及3期的大單位有機會短期內招標。
有見港島區新盤熱賣，會德豐（020）將軍澳Savannah昨已上載售樓說明書，現正積極籌備示範單位，將盡快落實銷售部署。至於信置（083）西貢逸瓏園減價一成促銷，今發售30伙。
【買家意見】
收租用途
投資客張太以逾1,400萬元買了兩個單位作收租用途，希望每個單位可以收租兩萬元。
價錢合理
Sam已為香港永久居民，現居住大埔，以約950萬元買入一個單位作投資，覺得價錢合理。
