【本報訊】市區單幢新盤陸續入伙，其中，中國海外（688）的土瓜灣馬頭角喜點，新近錄一房租務成交，月租1.35萬，學生一筆過付全年16萬元承租。
馬頭角喜點陸續入伙，中原地產李錦輝表示，新近錄租務成交為中層C室，實用面積327方呎，一房間隔，景觀開揚，最初叫租1.5萬元，業主見新租客為一名學生，又願意預付一年租金，即決定減租，終以13,500元租出，實用呎租41.3元。業主於去年5月以475萬元一手買入單位，租務回報率3.4厘。
喜點位處食肆林立的北帝街，加上交通方便，吸引年輕租客進駐。項目入伙至今暫錄近30宗租務成交，現時約有50個放盤。
長沙灣入伙盤叫租1.2萬
另一市區新盤長沙灣青薈，料下月入伙，中原地產雷澤麟表示，整個項目設80伙，目前約有14個二手單位放租，一房月租叫價1.2萬至1.4萬元；兩房單位每月叫租1.5至1.8萬元。其中，中層B室，一房單位，月租叫價1.28萬元，實用面積226方呎，呎租56.6元，業主去年以380萬元購入，如上述租金租出，回報率4厘。