【本報訊】信置（083）本月16日拆售大角嘴帝峯．皇殿143個住宅車位，即日沽清。當時售價已不平，每個車位成交價230萬至270萬元，但仍有大批業主搶購，接獲逾200個認購車位登記。市場極速錄得首宗短炒「摩出」（完成交易前轉手）成交。大角嘴一個車位都炒到「三球」，等如新界區一個住宅單位。
消息指，1樓雙號車位昨以高達308萬元轉手，原業主當日買入價只是230萬元，持貨短短10天獲利78萬元，升值34%，成為奧運站歷來最貴車位。
帝𥧌．皇殿住宅單位964伙，可售車位只有143伙，平均近七人搶一個車位。
屯門兆安苑停車場拆售
此外，帝峯．皇殿車位已錄得兩至三宗租務成交，月租介乎約6,000元至6,500元，較拆售前租金貴五成。
另一方面，由領展（823）去年出售的屯門兆安苑停車場，新業主在今年1月加租後，將會正式分拆出售。
港置旺舖董事陳偉材表示，項目共涉255個停車位，入場價由40餘萬起，而現時每個車位的市值租金約為2,200元，即新買家租金回報率可高達5厘多；領展另一個已出售的香港仔華貴邨停車場，亦計劃在下月分拆出售，每個車位由80萬元起。