【驗樓直擊】
九建（034）大角嘴奧城．西岸交樓質素差，資深驗樓師賴達明「明哥」上周驗收一個低層戶，來去水喉未裝好就交樓，水滴滴、灑滿地，交樓馬虎，評分75分，差過恒地（012）馬鞍山迎海3期。
不消5分鐘 櫃底一氹水
明哥檢收單位實用360方呎，價值約400萬元。開放式廚房，扭開水龍頭，水未滿，鋅盆未受壓，已見去水喉滴水狂漏，不消5分鐘，櫃底一氹水。明哥指，鋅盆底防水膠散脫，未裝好就交樓。浴室淋浴間玻璃門裝錯，導致閂唔實，水可從門縫流出。洗手盆去水喉更滿是水泥漬。
單位尚有其他瑕疵，包括大門自動鉸失靈、主人房窗鎖生銹等等。空心磚不算嚴重，僅見露台有4塊及大門邊1塊。
單位主要問題出現在廚房和浴室，來去水不合格，拖累總分跌至75分。九建發言人表示，上述提出事項，已於昨日執修完畢。
項目首宗租賃成交，為高層B室，實用262方呎，以1.5萬元租出，呎租57元，扣管理費後，回報率3.8厘。租盤現約11個，叫租最平為中層B室，實用262方呎，叫租1.4萬元。
