【本報訊】信置（083）發展的上水古洞St.Andrews Place，由天王黎明鄰居、馬圈第二代持有的一幢雙號屋，出現罕有蝕讓。洋房建築面積5,895方呎，實用面積3,945方呎，設有巨大戶外花園達3,933方呎，並有私家泳池，土地註冊處資料顯示，獲買家透過公司名義以6,000萬元承接，實用呎價1.52萬元，建築呎價1.02萬元，原業主連使費料蝕580萬元。
記者：湯家明
上水古洞St.Andrews Place建有26幢洋房，鄰近香港高爾夫球會、雙魚河鄉村會所，以及馬會騎術學校，深受愛馬人士或熱愛高爾夫球運動人士追捧。
「喜遇知已」馬主持有
是次交易洋房原業主於2010年11月透過公司名義斥資6,200萬元買入，公司董事包括鄭是鳳（Scheng Hsi Feng Lily）及鄧詠琪（Tang Vicky），兩人是「喜遇知已」馬主，而鄧詠琪是「魅力」系主理人鄧偉彬的大女，受父親熏陶養馬，屬馬圈第二代人物。而是次新買家也是透過公司名義購入，單是付買家印花稅等稅項，已約1,410萬元。
黎明2007年10月透過Southern River Limited公司名義以4,800萬元買入St.Andrews Place B型洋房，與剛以6,000萬元易手的洋房屬同類型，黎天王持有的洋房，實用面積同為3,945方呎外，花園更巨大，達4,151方呎，同設有私家泳池。由於St.Andrews Place洋房面積較同系御林皇府大，屬古洞入場價最高洋房，現時屋苑最平放盤叫價8,800萬元。
周星馳前山頂屋招標
另一邊廂，影星周星馳曾持有的山頂普樂道7號屋地招標，地盤面積約6,696方呎，現為一幢望維港獨立屋，實用面積約3,649方呎，意向價7.5億元。
這幢山頂洋房在1996年由「星爺」周星馳以8,380萬元買入，2006年以1.17億元轉讓予印度富商Samtani Kishore Mohandas。
其後，這位印度富商在2010年起，將這間罕有山頂獨立屋，租予一位名叫Jean-Francois Michel Camille Clin的外籍人士，月租47萬元，據悉目前仍在租用。土地註冊處資料，上述山頂洋房在2011年至2012年期間向銀行及有關人士承造3次按揭。