【本報訊】南豐牽頭的東涌昇薈累沽逾九成半，近期陸續入伙，發展商昨日傍晚突然將20伙逾千呎三房及四房單位大幅減價10%到12%，令樓價重回兩年前水平，有買家昨以舊價買樓即輸逾180萬元。
以1座3樓B室為例，實用1,420方呎四房戶，2014年初推售時定價1,602萬元，去年3月及5月經兩度提價後升至1,835萬元，惟昨日定價驟減至1,615萬元，較高位回落約12%，實用呎價14,007元，與2014年推出時相差無幾。
昨入市買家即輸180萬
項目昇薈昨午再以1,775萬元沽出1伙1座30樓B室，高兩層的32樓B室，面積一樣、景觀更佳，昨日減價後折實價1,593萬元，公佈後約五小時平超過180萬元，該名昨日入市的買家變相一買即蟹。另外，發展商新增最高樓價八成一按，首兩年免息免供。
新地（016）何文田新盤天鑄2期第5座中層D室撻定，料買家損手170萬元，同系元朗映御亦有買家縮沙。太古地產（1972）西半山殷然今日發售40伙，錄140登記，超購2.5倍。新世界（017）牽頭的西營盤瑧璈市傳累錄逾600登記，超購5.6倍。嘉里（683）何文田皓畋周六以先到先得發售15伙。