【本報訊】新一年度財政預算案建議，將按揭證券公司旗下安老按揭計劃，擴大至未補地價的資助出售房屋（包括居屋、出售公屋及房協單位），按證公司總裁李令翔接受訪問說，第3季應可開始接受資助房屋申請，冀今年安老按揭「keep住有4、5成增長……唔使幾耐成為公司盈利來源之一」。
去年度安老按揭已批申請363宗，平均物業價值570萬元。市場估計，目前未補價的資助房屋出售單位約40萬個；安老按揭2011年推出，適用於55歲以上業主申請。
新取用按保升 「樓市或轉角」
因樓市下調，李令翔透露，今年首季按揭保險計劃（450萬元以上至600萬元以下住宅物業最高貸款上限為80%）新取用貸款額，按年跌17%至35億元，但踏入4月份則回升，反映「樓市睇落係好似轉咗角，趨勢維持幾耐就未肯定」。去年該公司按保計劃新取用貸款額升7.5%至172億元。
自2013年初掌舵按證後，他一直謂樓市有「燶味」，而目前是緩慢調整期，對於是否適宜鬆綁風險控制措施，他說截至上周計，樓價從高位下調約13%，樓市風險雖有所回落，但「未到安枕水平」。樓市下調置業者觀望入市，按保需求自然會跌，惟「價跌到咁上下又會累積購買力」，加上價跌亦令更多物業符合按保適用範圍，他期望在樓市跌勢中，今年按保貸款能持平。
按證公司曾對一些風險偏高樓花期過長的新盤，不批准使用按保，他指當時因為沒有再保公司肯承擔風險，但現在「新盤開價都幾貼市甚或低過二手」，風險可找到再保，故他「看不到不批准的理由」。
商務及經濟發展局局長蘇錦樑早前致函本港銀行，呼籲支持中小企，並多利用中小企融資擔保計劃（政府擔保達8成）。
按證公司去年批出1,000宗中小企融資申請，李令翔說，該公司有責任確保銀行不會因計劃，將壞賬轉嫁政府，惟該公司亦會投放更多資源，加快索償處理速度，目前已承諾做到，索償資料一收到便在10個工作日內回覆的指標。