【本報訊】今年賣樓成績暫時一般的會德豐（020），旗下紅磡商廈樓花One HarbourGate東座，獲買家積極出價至約45億元洽購，料將於短期內落實交易，新買家料為中資機構。
買家料為中資機構
會德豐旗下紅磡紅鸞道18號One HarbourGate東座及東座商舖，商廈樓高15層，約28.2萬方呎，目前正申請預售，料今年底落成。據悉，有至少五個內地或外資金融機構洽購該廈，有興趣的買家包括交通銀行（3328）、海航國際投資（521）、復星國際（656）及工商銀行（1398）等。有消息指，有買家出價45億元洽購至尾聲，以洽購價計算，呎價約1.6萬元。
會德豐發言人表示，項目正與潛在買家洽商當中，目前尚未落實任何買賣協議。
根據資料顯示，會德豐於2011年以40.28億元投得上址地盤，每方呎樓面地價6,827元，包括西座及東座兩幢商廈及商舖，總樓面面積約67.5萬方呎。其中面積較大的西座，已於去年11月以58.5億元售予中國人壽保險（海外），呎價1.49萬元。若是次成交落實，呎價半年內升7%。
會德豐今年賣樓「戰績」欠佳，矚目焦點豪宅山頂Mount Nicholson迄今僅售兩伙，套現15.7億元。何文田One Homantin則售出不足70伙。
此外，協興建築非執行董事陳修杰放售田灣石排灣道81號兆暉大廈地下1、2及6號舖，以及1樓1、2號舖連兩個附屬平台，合共面積約5,755平方呎。中原（工商舖）何德成表示，一籃子舖位意向價1億元，平均呎價約1.73萬元。