【本報訊】本月未有住宅官地推出，僅得一幅葵涌道與葵安道交界商貿地，將於周五截標，可建樓面約5.8萬方呎，市場估值最高約2.6億元，每呎樓面地價約4,500元。由於鄰近港鐵站，加上投資額不高，預料入標反應不俗。
新盤供應料再創新高
該幅用地毗鄰活化項目KC100及新地（016）的KCC，地皮面積6,103方呎，屬近年規模最細的商貿地。理想城市集團企業估值部主管張聖典表示，因應地皮不大、鄰近葵興港鐵站，投資額不高，預期地皮成交價理想。估值維持2.6億元，每呎樓面地價為4,500元。中標發展商需負責鋪設項目連接葵昌路的公用道路。
另外，運輸及房屋局將於周五公佈最新的一手私樓統計數據，預期本港未來3至4年可提供的一手私樓單位，會由上季的8.7萬伙進一步增加，連續4季高於8萬伙水平，料再創紀錄新高。
九龍灣啟德大廈將於周三舉行強拍，底價22.92億元，為九龍區最貴重的舊樓強拍項目。項目位於觀塘道53、53A、55及55A號，中小型發展商王新興集團收購項目多年，已購入逾8成業權。