【本報訊】新盤低開引發購買力。恒隆地產（101）大角嘴塵封逾10年的浪澄灣一年平賣18%，過去一周發售的兩輪共逾百伙，鋪鋪清袋。有「90後」獲家人畀400萬元首期買樓兼供埋，不惜改機位都要買樓。
浪澄灣昨推出66個單位發售，早上10時開售，現場有大批市民及代理共逾200人，坐滿售樓處等候揀樓，隊尾排到出天橋，半日即沽清。恒隆表示，這批單位即日全部售出，平均呎價約1.5萬元，套現6.51億元，連同上星期賣出的36伙，兩批單位共102伙套現9.9億元，項目尚餘570伙待售。
現年23歲的「90後」梁先生原本上周五飛往新加坡旅行，出發前得悉浪澄灣抽到16號籌的前籌後，買樓緊要，不惜取消機位，再補多800元，訂了昨午3點機票，買樓後便出發。其父昨陪他一齊去揀樓，最終成功以「意頭價」828.8萬元買入一個實用面積562方呎高層戶。他從事貿易工作，出來工作只有一年多，因此今次買樓，是由其父全數支付首期及負責供樓，「第時搵到就自己供返」。其父梁先生亦指會代為畀晒一半首期，即逾400萬元。
瑧璈收票超額 即加推20伙
另一奧運站業主表示，昨陪同朋友買樓，表明樓盤即使屬「賣剩蔗」，但近地鐵站及可享海景，價錢吸引。
新世界（017）西營盤瑧璈昨首日收票約165票，較首批50伙超額2.3倍，昨加推20伙，折實平均呎價18,283元，與首批18,736元相若；折實價533萬至993萬元，折實呎價17,440元至20,015元。中原地產李巍稱，投資者比例高達七成，預計入伙後收租回報率約4.8厘。嘉華（173）元朗朗屏8號昨售出16伙，其中昨推出的12伙開放式單位即日沽清。
二手方面，中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城北海閣低層A室「海嘯貨」，實用708方呎，剛連租約售1,055萬元，原業主2008年10月金融海嘯時間以578萬元買入，升值八成，賺477萬元。
