【本報訊】現時領展持有84個街市，當中有逾四成街市已外判予6個私人承包商負責管理，部份承包商更以相關公司落場開舖與小商戶爭生意，街坊看似是小商販的攤檔，背後可能是集團式經營，當中又以建華集團近年最為進取。
領展旗下有35個街市外判予承包商全權管理，建華（街市）管理有限公司承辦10個街市，宏安集團持有的宏集策劃有限公司承辦10個街市，其餘的4個承包商光亮實業、利揚投資、好眼光及現代街市則分別承辦6個、4個、3個和2個街市，合共佔所有領展街市的近42%。
又做管理又做商販
部份承包商過去一直被批評是「又做管理又做商販」，以相關公司或人士持有多個街市商戶。以本報記者調查的領展街市為例，建華管理的小西灣街市、天瑞街市和良景街市內的所有豬肉檔，都是由金年升有限公司持有。據公司註註冊資料顯示，金年升的其中一位董事凌偉業，正是建華公司的唯一董事。
至於天瑞及小西灣街市均設有的順發蔬菜，其所屬的順發果菜有限公司董事兼股東是呂如娟，她亦是小西灣街市商店i-Chicken的負責人，凌偉業以往受訪時就承認i-Chicken屬於他，可見二人乃生意夥伴關係。至於魚檔方面，良景街市的三哥鮮魚由凌偉邦任董事和股東的利華飲食有限公司持有，凌偉邦現時同樣持有由凌偉業創立的「包點先生」。
中大市場學系教授冼日明指，承包商作為管理者的角色，不應同時參與商戶營業，否則會對其他小商戶不公平，例如承包商旗下的商戶可能在各方面都獲得特別優待，「你本身係球證，唔應該又落場踢波」。他續指，若承包商禁止小商戶承租，或以特別苛刻的條件租予外人，則可能會造成垂直壟斷，長遠或會導致價錢上升，對消費者不利；領展責無旁貸，應當阻止承包商落場開舖。
■記者陳建平