【本報訊】面臨1.7億元天價維修工程爛尾的青衣美景花園，樓價2014年以來首度失守300萬元；市區居屋同告失守300萬元。
290萬賣出 高位跌價兩成
利嘉閣彭錦添表示，美景花園7座低層G室，實用329方呎，兩房間隔，剛以290萬元售出，呎價8,815元，為屋苑自2014年9月以來重現「二字頭」成交，高位冧價兩成。5座低層D室，同面積，去年8月以380萬元售出，呎價11,550元。是次成交價甚至平過凶宅，8座凶宅單位，實用432方呎，上月以305萬元易手，呎價7,060元。最新成交單位的賣方2011年6月僅以178萬元買入，仍賺112萬元。
富誠地產林栢榮稱，黃大仙居屋天馬苑近兩年來首度失守300萬元，D座低層13室連地價僅售288萬元。
深井浪翠園2座低層F室，實用614方呎，剛以420萬元轉手，呎價6,840元，較原業主於97年3月購入價500萬元，低80萬元或16%，若計及使費及佣金等開支，料蝕百萬元。
香港置業余柏稱，荔景翠瑤苑呎價失守7,000元，低層12室減價80萬元至310萬元易手，呎價僅6,858元。