【本報訊】持續有觀望多時的投資者於新盤市場斬纜，將去年、乃至前年購買的單位終止交易，月內撻大定離場的個案達六宗，當中上月交樓的嘉里（683）沙田玖瓏山以四宗撻大定個案佔最多，撻定戶樓價最平千二萬起跳，發展商殺定逾299萬元。
料發展商殺定逾299萬
被稱為「街市大亨」的周起鴻，2014年11月先後斥資過億元購入項目7伙三房單位，據成交紀錄冊及土地註冊處資料顯示，其中月瓏閣1座2伙高層相連單位，連兩個車位，本月9日終止買賣合約，已確定撻定物業總值近3,415萬元。
與此同時，昨日兩名玖瓏山天瓏閣1座三房戶買家，去年十月分別斥資1,304.5萬及1,268萬元入市，同樣選擇終止買賣合約。即使以樓價5%計，上述4伙豪宅及2個車位，料發展商最少殺定逾299萬元。發展商昨修訂價單，將天瓏閣2伙最新撻定單位加價30萬元。
其餘2個撻大定個案屬宏基資本（2288）佐敦劏房盤匯萃，2伙開放式單位去年中分別以559.3萬及557.2萬元沽出，本月12日撻定，涉及單位日前重新售出。恒地（012）大角嘴利奧坊．曉岸1座高層E室開放式單位，本月9日以近398萬元售出，惟買家最終縮沙，料近20萬元定金遭發展商沒收。
今年獨撐新盤市場的新地（016）將軍澳海天晉昨加推63伙，平均呎價約1.59萬元，短期內會再推出3伙特色戶以招標形式發售；太古地產（1972）西半山殷然，今日將進行次輪銷售，涉及40伙，累錄200個登記，超額認購四倍。