【本報訊】超級巨富聚居地之一的渣甸山,市傳白建時道雙號屋地獲買家以逾6億元洽購,以目前洋房面積計算,呎價近11萬元,料創下「渣甸山之巔」。
呎價貴絕渣甸山
渣甸山不乏貴重屋地放售,是次傳易手的白建時道雙號屋地,地皮1萬方呎,現狀是約5,600方呎洋房。據知,早前低調放賣,起初索價7.5億元,及後逐步降價,原堅持底價約6.5億元;據了解,最新以6億元沽售,呎價達10.71萬元,若交易及銀碼落實,將創下渣甸山最貴屋地紀錄,打破去年中內地富豪錢峰雷,以2.7億元沽出的白建時道21號,呎價7.26萬元的紀錄。
剛易手屋地,原業主1992年透過公司名義以2,780萬元買入,公司兩股東姓苗,若上述價沽出,持貨24年,升值20.5倍,賺5.72億元。近期渣甸山不乏屋地放賣,如高士美道6號加拿大領事館屋地便以6億元放售,下月截標。白建時道向來是富豪名人聚居的地方,華置大股東劉鑾雄因持有區內多幢洋房,被冠上「渣甸山大地主」稱號。美聯物業數據指出,逾1億元的超級豪宅買家承接力不跌反升,首季一、二手合共錄得約28宗買賣註冊,按季錄約47.4%升幅。去年全港逾億元的一二手住宅註冊量已錄117宗,較2014年上升46.3%,並已創出歷史高位,今年有望再創新高。