【本報訊】樓市調整期下，今年發展商賣樓成績可謂天淵之別，其中新地（016）幾近獨撐一手住宅市道，旗下何文田天鑄2期及將軍澳海天晉不足一個月內合共售出超過530伙，為集團進賬過百億元。
新地稱有意短期內暫停銷售何文田天鑄2期，至昨日，集團副董事總經理雷霆稱，項目日前發售41伙全數沽清，且「盛情難卻，啲客話幾次都買唔到」，所以決定周五加開最後一輪銷售，發售50伙。
海天晉已沽6成單位
集團代理助理總經理胡致遠補充，50伙當中包括4伙特色戶，以即供付款辦法計整批單位折實平均呎價約2.8萬元，屬原價推售，最貴單位第3座22及23樓B室定價1.05億元。據成交紀錄冊，項目累沽約170伙，涉資總額超過71億元；天鑄首期已獲入伙紙。
同系將軍澳海天晉昨早推售55伙，至昨晚市傳沽約46伙，佔推售單位數目超過八成。雷霆稱，海天晉銷情強勢持續，開售迄今累沽逾360伙，佔項目單位總數近六成，套現約30億元。
集團新地代理助理總經理陳漢麟稱海天晉昨沽1伙5座20樓A室連天台特色戶，成交價3,359.98萬元，折合呎價28,450元，屬項目新高紀錄。海天晉將於周四發售4伙四房單位，今日或加推約60伙應市。
首輪銷情暢旺的太古地產（1972）西半山新盤殷然，周二將進行次輪銷售推售40伙，截至昨晚8時累收約120登記，超購兩倍。囤貨王恒隆（101）大角嘴浪澄灣日前重售沽清36伙，發展商昨公佈銷售安排，周六將以抽籤形式發售66伙，周四截止認購登記。
會德豐（020）指旗下何文田One Homantin第3座連花園特色戶以招標形式售出，成交價1,380萬元，呎價21,717元，累沽60伙，套現逾7.3億元。
另外，一手住宅銷售網顯示，何文田皓畋1座10樓A室錄撻定，實用面積505方呎，買家4月10日簽定買賣合約，成交價1,087.56萬元，呎價21,536元，惟買家於簽定臨時買賣合約後，未再有新進展，料遭殺定54.37萬元。