昔日炒家天堂沙田第一城，「三球」恐跌穿在即。屋苑一個被兩個凶宅「包抄」的兩房細戶，放盤大半年，勁減128萬元，以300萬元售出，創屋苑2014年2月後的逾兩年新低，高位冧價近三成。呎價跌穿1萬元，僅9,868元。「70後」女買家表明不介意與兩凶宅做鄰居，最緊要平。