【本報訊】住宅劈價頻現，舖位亦頻劈價。「劏舖大王」資深投資者尹柏權去年拆售大埔大日子商場後，一直持有地下2號舖，面積約2,000方呎，早前放售7,000萬元，未能沽出。日前劈價2,000萬元或28.6%，終於以5,000萬元沽出，呎價約2.5萬元。舖位現由759阿信屋租用，月租約12萬元，回報率約2.9厘。
中環蘭桂坊罕見六間吉舖，區內舖位業主劈價沽貨。中原（工商舖）商舖部高級營業董事梁美儀表示，中環威靈頓街97號威利大廈I號地舖連一樓，面積共約1,400方呎，去年12月叫價5,200萬元，減價1,100萬元或21%，以約4,100萬元成交。原業主2012年以4,100萬元買入，平手離場，但蝕使費約200萬元。現租客是連鎖餐廳，月租約12萬元，租約至明年底，以新成交價計，回報率約3.5厘。
此外，市傳利嘉閣商舖部連蝕多月，下周起尖沙嘴新港中心關門大吉，調往尖東總行。該行董事黃國柱澄清並非蝕錢，今次是變陣，舖位二合一，且人手現有逾60人，較年初增三成。