【本報訊】領展(823)繼上周沽售兩個商場、合共套現近17億元後,昨日再有7個商場截標,綜合市場消息,料合共收約30份標書。
領展旗下柴灣興民商場、馬鞍山錦英苑商場、屯門寶田商場、大圍美松苑商舖與停車場、大埔寶雅苑商舖與停車場、粉嶺欣盛苑之商舖與停車場及黃大仙天馬苑商場昨日截標。
整批商場市值合共14.766億元,吸引多名投資者入標,包括早前已連奪8個領展商場的林子峰、被指與太陽國際集團老闆周焯華(洗米華)關係密切的陳秉志、廖偉麟等都有入標,但大部份投資者只入標2至3個商場,並非全數都有競投。而有指科達地產主席湯君明有入標寶田商場。
銀城廣場4層申改劃酒店
是次推出的商場中,以錦英苑商場估值最高,約值3.83億元。而7個車場共有2,248個車位,興民、寶田兩個商場的車位則不能拆售,但合共只有288個,佔整體僅逾一成。
此外,城規會文件顯示,人稱波叔的「舖王」鄧成波相關人士,就旗下旺角西洋菜南街2A號銀城廣場其中4層(16樓、20樓、21樓及25樓),申請改劃成酒店發展,提供43間酒店房,涉及樓面約1.7萬方呎。
另大埔白石角創新路住宅用地,昨日起招標,下月13日截標。有測量師將樓面呎價估值由4,500元下調至4,000元,下降幅度11.1%,預算估值約44.5億元。