馬灣珀麗灣擁有獨特的海島環境，單位間隔多元化，原裝特色戶亦有不同類型的選擇，再加上大部份座別相鄰單位可以打通自製相連，可以吸納的客源十分廣泛。今次介紹的3期自製相連戶，為同類細碼之選，打通後廳房工整闊落，裝修富特色，屬具質素的放盤。
記者：伍志輝
攝影：朱永倫
單位由兩個原則兩房戶打通而成，兩戶中央拆牆後形成巨廳，闊度達20呎，近窗的客廳可以輕鬆容納大碼梳化及巨型茶几。開放式巨型廚房建有大碼凹字形工作枱，另一原則廚房改細作為貯物房用途，內設貯物櫃、雪櫃及洗衣機。
大廳採中式裝潢
大碼套房由原則兩房連浴室合併而成，地方夠大，即使選用深沉色調佈置亦無侷促感。大廳另一端兩房及浴室保留間隔不變，分別予家傭及兩名小女兒使用。
單位外籍戶主鍾情中國特色裝修，套房及大廳中國味尤其濃厚，開放式廚房則採用現代化風格，與大廳中式裝潢融洽共處。單位雙露台都可以放置戶外家具賞景看書，單位樓層不高，外望村屋群，無阻視野，可以眺望青龍頭遠海景。
美聯物業熊建明表示，屋苑自製相連戶現時約有4個放盤，以介紹這個細碼戶最平，叫價980萬元，其他放盤面積較大，建築1,600餘方呎至2,100餘方呎、實用1,300餘方呎至1,600餘方呎，開價由約1,000萬至約1,400萬元不等。
原裝特色戶1,600萬入場
【屋苑市況】
珀麗灣1至5期均設有原裝特色戶，合共74伙，1及2期5至13座最高兩層，合共有36伙別名「海天壹色」的相連戶，頂層連天台，頂層以下的極高層戶連平台。
珀麗灣3期1、19至25座頂層，有26伙名為「珀麗二重天」的相連戶，皆附連平台及天台。5期26至31座頂層有12套「珀麗天際屋」相連戶，俱設有平台及天台。
現時原裝特色戶約有6個放盤，最低消費為一個3期「珀麗二重天」單位，建築面積1,200餘方呎、實用面積約980方呎，開價約1,600萬元。
第6期海珏共建3座大廈，全數提供大戶，最低層連花園，部份配備私家泳池，頂層為複式戶，附連平台、露台及天台，至於各分層戶則設有大平台或大露台，部份甚至是兩者兼得。現時分層連大露台單位，起步價1,500萬元。
珀麗灣19座低層自製相連
叫價980萬元
建築面積：1,420方呎
實用面積：1,104方呎
實用率：78%
間隔：3房（1套）2廳；另貯物房及雙露台
落成：2005年
建築面積呎價：6,901元
實用面積呎價：8,877元
租值：3萬元
回報率：3.7厘
資料來源：美聯物業馬灣珀麗灣分行（4）
電郵：mailto:[email protected]
珀麗灣Park Island
【屋苑資料】
地址：馬灣珀麗路8號
落成：2002至2009年
發展商：新地
