【本報訊】市區地渴市，昨日截收意向的市建局大角嘴杉樹街/橡樹街重建項目，雖然只可提供115伙，屬蚊型項目，但仍大收30份意向書，大孖沙以至中小型財團均有出手。
綜合現場消息，有份遞交意向書的發展商包括長實（1113）、新地（016）、新世界（017）、信置（083）、會德豐（020）、嘉里（683）、英皇（163）、遠展（035）、宏安（1222）、佳明（1271）、百利保（617）、泛海（129）、莊士中國（298）、南豐、培新及宏基資本（2288）等。
佳明表示是首度以發展商參與競投市建局項目，之前曾承建局方的灣仔嘉薈軒項目。宏基資本副總裁洪英偉則指，項目位處市區，發展成熟，而周邊正慢慢轉型。遠展地產發展部總經理朱寶林指，項目位置好，認為樓市回落是健康。
蚊型地只提供115伙
資料顯示，項目是需求主導重建項目，佔地約8,256方呎，提供約6.2萬方呎住宅樓面，只可提供約115個住宅單位，另設約7,739方呎商業樓面。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文指，料地皮估值介乎3億元至3.2億元，樓面地價約4,300元至4,900元，總發展成本約6億元至7億元。以小型單位為主，建成每呎可賣1.2萬元以上。