【頻頻買地】
近年頻頻大舉買入地皮的會德豐(020),單是過去三年多,已斥資逾160億元狂吸將軍澳多幅地皮,目前成為日出康城一帶主要住宅供應大地主。
待售樓花逾6,000伙
會德豐近年來投地特別傾情將軍澳區,包括4幅將軍澳南的地皮及3個期數的日出康城項目,在區內總投資額近500億元。翻查資料,該集團自2012年起,先後投得4幅將軍澳南的地皮,當中Capri及The Parkside已推出市場,現時,該集團於將軍澳南尚餘第68B2區、以及至善街3號尚未推售,合計可提供逾1,400伙,其中至善街3號正申請預售,項目提供804伙,料於年內推出。估計在將軍澳南的總投資額最高達250億元。
至於在康城區,該集團更是由2014年底起三度購入同區第5、第7及第9期項目,總投資額達250億元,手持超過4,600伙,差不多等同三分一個鰂魚涌太古城,成為康城區內待售單位最多的大地主。亦即是在全個將軍澳區總投資額近500億元,而尚待賣樓花的單位有逾6,000伙,屬該區的大地主。
不過,該集團存貨多的地區不止將軍澳,與南豐合作的山頂聶歌信山貴重豪宅Mount Nicholson,至今只是賣出一間6號屋,本年2月以8.3億元賣出,雖然一舉成為本港屋苑式最大宗銀碼洋房成交榜首,但及後一直再未見承接。