【二手市況】
新盤搶客，二手連環減價。中原地產張光耀表示，鰂魚涌太古城剛錄得本月首宗買賣，為金山閣頂層連天台C室，實用582方呎，屬兩房則王兼特色戶，今年1月放盤叫價1,050萬元，最終勁減210萬元，以840萬元易手，呎價14,433元。他表示，旺市時天台照計都值80萬至100萬元一個，若扣除天台，是次成交價僅約740萬元，特色樓王賣標準戶價。
原業主2006年4月以375萬元買入單位，仍賺465萬元。同類單位高峯期造價達千萬元。金星閣頂層連天台H室，面積一樣，2014年12月以1,000萬元易手。鳳山閣頂層連天台G室，面積亦相同，去年3月成交價998萬元。
消息指，大埔中心21座高層H室，實用325方呎，剛以約340萬元售出，呎價10,462元。屋苑造價曾失守300萬元，其中22座低層H室今年2月成交價低見279萬元，呎價僅8,404元。
大坑春暉8號高層B室，實用1,542方呎，剛售6,680萬元，原業主2012年4月以6,093萬元購入，賬面獲利587萬元。火炭御龍山2座低層B室售1,320萬元，原業主持貨三年賺315萬元。九龍灣淘大花園L座低層2室，以380萬元售出。