【本報訊】統計處報告顯示，灣仔區取代中西區，成為全港住戶收入最高的「富貴」地區。灣仔住戶每月入息中位數達40,000元，比深水埗住戶收入高一倍。學者指出，灣仔區經過10多年重建，人口已出現洗牌效應，不少區內舊居民因負擔不起高租金而遷走。
深水埗收入最低
報告顯示，2015年全港住戶每月入息中位數最為25,000元，當中收入最高是灣仔區，入息中位數達40,000元，比2014年上升6,000元。以往收入最高的中西區，入息中位數維持35,000元，下跌至第二位。第三位是西貢，中位數為33,000元。全港收入最低是深水埗區，中位數只有19,000元。
中文大學地理與資源管理學系副教授姚松炎指出，灣仔經過10多年的舊樓重建，人口已出現洗牌效應。區內一些新豪宅，如Queen's Cube及囍匯，連中產都負擔不起。隨着租金及樓價急升，居住多年的老街坊便被迫遷往其他偏遠地區，有錢人則遷入。目前堅尼地城及西營盤的重建，在幾年後亦會出現相同洗牌效應。
■記者麥志榮