【本報訊】領展（823）旗下大埔運頭塘及葵涌石蔭商場昨日公佈招標結果，最終以共近17億元沽出，較估值高逾27%。中標者為過去曾投得領展商場的投資者，林子峰投得運頭塘商場，並將花逾6,000萬元翻新，而「小巴大王」馬亞木則投得石蔭商場作長線收租。
林子峰擬6,000萬翻新
過去七度投得領展商場的投資者林子峰再下一城，今次以8.103億元投得大埔運頭塘商場，較估值高17.6%，林子峰表示：「計劃收租，預算投資約6,000萬元至7,000萬元翻新商場，商戶約40個，不排除重組當中20%至30%租戶，其中超市、大快活、萬寧、茶餐廳料留低。租金方面因應市場而調節。」
「小巴大王」馬亞木則以8.8億元投得葵涌石蔭商場，較估值高37.6%，其兒子馬僑生表示：「該場配套齊備，商場新簇，暫不用花錢翻新，租戶組合亦符合要求。」對於商場會否加租、停車場會否拆售等問題，他回應：「始終民生舖，租金日後因應通脹調整，停車場車位不會拆售，因為是公屋。以往買入領展商場都不會拆售，係長線收租。」
過去兩年，領展賣出16個商場，合共套現約63.6億元。領展資產管理行政總裁王國龍表示，是次招標反應理想，出售資產為集團資金流轉策略之一。
領展尚有七個商場招標，合共估值近15億元，包括柴灣興民商場、馬鞍山錦英苑商場、屯門寶田商場、大圍美松苑商舖及停車場、大埔寶雅苑商舖及停車場、粉嶺欣盛苑商舖及停車場、以及樂富天馬苑商場，本月8日截標。