【本報訊】青衣長發邨街市商戶日前收到外判商建華（街市）管理有限公司律師信，建華以改善優化工程、進行資產提升工程為由，將於10月1日收回長發街市所有店舖。長發邨商戶聯會主席李錦源認為被「清場」是建華報復2月罷市的行動，但礙於合約條款所限，商戶只好無奈接受。
記者︰葉偉東
經營雞檔的李錦源透露，街市商戶早在復活節前已收到建華的律師信，稱會收回所有街市檔口及裝修。租約至今年7月尾屆滿者，可以延長至9月30日；租約至明年才屆滿的租戶則要在6個月後中止租約。然則至今年10月1日整個街市都要清場。
建華稱優化環境
李錦源形容此舉為建華的懲罰性報復，報復2月長發街市商戶的罷市行動。李說：「但可以點？其實輸就一早都預咗會輸，好老實講我哋都做唔到啲咩，唯一可以做嘅係等全港市民都知道呢個情況」。
青衣長發街市2月曾發起罷市7天，抗議領展將街市管理權外判給建華。事隔不足兩個月建華即發律師信給長發街市全線商戶。建華表示商戶可聯絡他們商討往後承租的情況，惟無交代租金、合約條款等細節。
開文具店27年的東主李先生指領展及建華不理會小商戶，「𠵱家政府、房屋署將啲商舖、街市賣晒畀領展，啲小商戶都無得揀咪離場囉」，又指建華裝修完畢後租金或會再上升，估計負擔不到租金欲結業離場。
李又質疑租約的6個月通知期條款不合理，「其他大商場都唔會有，人地話租兩年就兩年，係佢哋（領展及建華）先會6個月通知就要你走」。李亦表示當日續約是「肉隨砧板上」，「領展到租約差唔多完先同你傾，大家啲貨堆晒喺度，唔通唔續約咩」。
開檔近8年的服裝店老闆楊女士則斥責領展及建華是大騙子，「我希望其他人唔好入嚟做老襯租舖」，呼籲港人小心租約中的魔鬼條文與措施，「佢哋強制要商戶用八達通，但八達通就要三個月先找數，咁小商戶邊有咁多錢墊住出嚟？」她質疑做法等同逼走小商戶。
領展回覆查詢指，街市租務及管理問題已交由建華處理。建華則書面回覆稱長發街市已營運超過20年，建華將透過提升工程優化環境改善硬件設施及服務，又指希望與原有商戶合作，現正跟個別商戶洽談租務問題，惟並無透露具體續租條件、租金安排，亦無回應「報復行為」的指控。