【貴過住宅】
英國與香港樓市相似地方,不得不提「炒車位」。英國近兩年興起車位投資,投資者買入車位後,有管理公司承租和打理,省回雜項開支,加上入場門檻低,回報可觀,深受買家歡迎。倫敦住宅區更出現天價車位。兩年前Camberwell一個簡陋搭蓋的車位以55萬英鎊(約613萬港元)售出,較當時倫敦平均樓價高兩倍,創下倫敦最貴車位紀錄。
車位比樓價還要貴,英國出現「迷你單位」應付住屋需要。英國家統計局最新數據,2013至2014財政年度,置業比率為63%,近30年最低。
當地樓價與薪酬比例仍高,反映市民難上車。地產代理Rightmove今年2月調查報告指,倫敦樓房均價,較英國打工仔平均年薪高11倍。而倫敦樓市近日多了面積僅300平方呎的迷你單位,月租約500英鎊。此類單位多數採開放式設計,包括獨立廁所。有單位為求慳位,除了築高睡床,騰出床下為煮食位,租客更要每日爬過雪櫃上落床。