樓市吹淡風,發展商劈價出貨之聲不絕,但個別發展商在業績前後,密密回購,向市場釋放看好股份的訊號。其中長和系重組以來,主席李嘉誠棄用一貫增持方式,反而透過密密回購長實地產(1113)為股份增值,最值得留意。
長和系在本月17日公佈業績,隨即在翌日及21日兩個交易日回購長實地產股份,涉及股份數目1,353.5萬股,均價46.725元,金額達到6.32億元。消息公佈之後,長實地產曾大升近半成,雖然股價於上周四有所回落,但是累計全周仍上升4.4%。高盛發表報告指,是次回購是長和系的首次,過去10年只有股東增持,相信行動是集團要釋出估值吸引訊號,並只是開始,未來會有更積極資本管理措施。
嘉里自低位反彈22%
另一隻具回購概念是嘉里建設(683),公司於公佈業績時,管理層已表明會在股價跌至19元水平回購,換言之,股價19元應有不俗承接。
事實上,在嘉里「出口」前在1月份已經「出手」,據資料顯示,早於今年1月中,嘉里相隔13年再度出手回購股份,1月12至15日,連續四日回購合共270.85萬股,每股平均價19.283元,涉及522.28萬元。
地產股今次反彈浪跑贏大市,普遍今年低位反彈超過兩成,長實反彈兩成半;嘉里亦彈22%;新世界(017)、恒地(012)及新地(016)分別彈15%至22%;而恒指於今年低位18319,反彈幅度只有11%。