內房股價短期恐受壓

內房股價短期恐受壓

【走勢轉弱】
中國近月突然收緊一、二手樓按揭成數,又要求銀行嚴格監控貸款等。有市場人士認為,此舉勢對內房股短線有不少影響,弱勢可能會維持一段時間。中投傲揚基金經理溫鋼城認為,內房股在過去兩周已開始轉弱,勢有更多投資者想趁勢「食糊」。

前景還看中央政策

溫鋼城認為投資者面對內房股的心態,在短期內會受到影響,「原來阿爺係想大家炒二、三線城市嘅樓」,但二、三線城市很難吸引買家,勢令中國樓市降溫。故此,他認為內房股在這一輪已炒完,之後要看中央政策會否有所改變,估計要待恒指下調19700點獲支持,以及滬綜指回落至2800點後,內房股才有機會翻身。
招銀國際策略師蘇沛豐則認為,今次政府出招實際影響不算太大,像是「擺姿態」多於要嚴厲打壓樓市,「冇理由呢段時間要搞死個樓市」。他估計內房股未必有很大影響,並相信會有不同渠道如網上貸款、地下錢莊等,讓準業主可以獲得足夠首期。不過,蘇沛豐擔心這一輪中國樓市升浪,未必可以維持長時間,泡沫隨時爆破。