東涌今年首個大型入伙盤南豐昇薈3月入伙，入伙前已經錄約100宗預租個案，放租盤現維持約200個，估計收租單位佔項目總數超過兩成。
放租盤達200個
其中最受追捧是1房及2房單位，前者月租徘徊1.1萬元，呎租貼近同區二手。
中原地產林溢斌表示，屋苑放租盤維持約200個，當中半數為1房及2房單位，1房最近租賃成交，如10座中層D室，實用433方呎，月租1.08萬元，呎租25元，若扣除管理費約1,950元，回報率仍有約3厘。
兩房方面，9座中層D室，實用671方呎，以1.45萬元租出，呎租21.6元，扣除管理費後，回報率約2.4厘。
目前放租最平約1.15萬元，為10座高層C室，實用445方呎，呎租25.8元。2房叫租最平1.4萬元，為7座中層C室，實用669方呎，呎租20.9元。