由會德豐（020）牽頭的尖沙嘴柯士甸站上蓋項目Grand Austin，合共提供691伙，於去年第四季入伙，但近月部份單位竟較同類單位最高成交租金價平逾三成。
去年底呎租曾見43元
事實上，項目當日開售之時以高鐵概念作重點宣傳，豈料通車無期，結果令屋苑租金狂冧。連同毗鄰The Austin，兩屋苑現有逾300個租盤。部份單位叫租每呎低於40元。
其中一個可比較的參考，為去年11月，剛入伙時首宗租務成交。當時租出的3A座高層B室，實用面積580方呎，以2.5萬元租出，呎租43元。
但至今年2月，同屋苑2A座低層B室，實用633方呎，比3A座的成交單位大了數十呎，但全包月租只是1.9萬元，呎租僅30元，比去年11月剛入伙時平三成，較同類單位最高成交價2.8萬元相比，冧租32%。
此外，資深驗樓師詹濟南「詹sir」早前分享過往驗樓經驗時指出，曾於一個尖沙嘴地鐵上蓋新盤單位發現「靈芝」，認為是工人拆板拆得不乾淨，剩餘爛木，結果經過一段時間後長出一些菌來，「成嚿靈芝咁款」，相信「詹sir」所指的樓盤正是Grand Austin項目。