【本報訊】安邦及中國人壽分別持有29.99%及29.98%股權的遠洋地產(3377)主席李明指,險資入股有利金融資源,兩家險企沒控股卻持有近6成股份,是非常好的結構,遠地將和股東保持良好溝通及合作,但未有回應兩大股東會否進一步增持。
市傳上海出招調控壓抑樓價,李明指一線樓市沒泡沫,當地樓價上漲是因供應少及人口增加,非金融風險,政策亦未涉及金融方向。他指,出台的限制性措施只為壓制市場非理性價格,不是限制房地產發展。
近年集團退出三、四線市場,重回一、二線城市發展。李明指遠地會按財務指標投地,不會因為市場好去盲目搶地,去年已新增13個項目,今年保持「別人貪婪時我謹慎」方向。
去年遠地合約銷售額405億元(人民幣.下同),未完成420億元目標。公司秘書鍾啟昌指,2016年新訂全年目標為450億元,可售資源780億元,來自北京地區佔3至4成,深圳則佔3成。集團去年毛利率維持在21%水平,李明指,退出三、四線城市及發展結構調整後,未來毛利將有提升空間。