【本報訊】經濟前景存在隱憂，樓市氣氛仍然疲弱，二手市場錄得蝕讓成交，北角明園西街的單幢樓曉峯，市場錄得2房劈價至900萬元的成交，賬面蝕52.9萬元，連同使費，持貨4年多，仍慘輸約100萬元。
領都銀主貨劈價百萬
世紀21蔡嘉駿表示，曉峯高層B室，實用549方呎，原業主去年8月開價995萬元放盤，但乏人問津，日前業主急求沽貨，不惜劈價一成，終以900萬元沽出，實呎16,393元，低市價約一成。原業主2011年以一手價952.9萬元買入，持貨逾4年，連同釐印費及佣金，蝕近百萬元。
另將軍澳領都錄銀主貨劈價成交，世紀21物業魏仕良表示，領都2座高層左翼B室，實用822方呎，4房單位，銀主原於去年底開價765萬元，終劈價105萬元，以660萬元沽出，減幅13%，實呎8,029元。領都同類海景單位對上一宗成交於本月初，同座樓上左翼B室以685萬元成交，是次2座高層LB室以660萬元沽出，造價半個月跌3%。
尖沙嘴君臨天下錄得2座高層C室海景戶易手，領都地產方偉業表示，單位實用1,060方呎，剛以4,570萬元沽出，實呎4.3萬元，原業主08年以2,600萬元買入，是次沽售賺1,970萬元，升76%。
利嘉閣陳維進表示，紅磡海逸豪園7座中層H室，實用541方呎，2房戶，低市價兩成以610.8萬元沽出，實呎11,290元，造價重返2012年同類型兩房價。