【本報訊】豪宅新盤戰升溫，長實地產（1113）及郭炳湘合作發展的馬頭角君柏，日前加推23伙，較上周首批開價的同類型單位定價平約4%，本周四率先以先到先得賣其中12伙。會德豐（020）隨即昨晚加推60伙何文田One Homantin，周五推出148個單位。
君柏周四賣12伙
豪宅新盤埋身肉搏，建有6座住宅大樓的君柏，呈一字排列，景觀座向基本上一致，惟長實日前深夜加推的3及5座單位，定價由3,410萬至4,345.6萬元，平均呎價約2.34萬元，折實價2,993.4萬至3,814.75萬元，售價與上周首批同類型單位定價低約4%，本周四先安排賣12伙。
不過，君柏首批推售單位，以招標形式發售，價單所列價錢與最終以招標售出價錢可能相去甚遠，參考價值存疑。
至於另一邊廂，會德豐One Homantin昨晚加推60個單位，其中包括由一房至四房，折實售價由689.3萬至4,275.4萬元，即折實平均呎價約為19,898元。
發展商指One Homantin屬原價加價，與首張價單的呎價差別，主要因為推出單位座向及樓層不同，及推出更多特色單位所致，本周五發售148伙，市值近20億元。
消息指出，項目累收約360登記，超額認購約1.4倍。新地（016）同區天鑄2期傳收約125登記，較已開價55伙超額認購約1.3倍。天鑄2期周五賣35伙，周六賣15伙。