【本報訊】3,000伙新盤轟炸樓市，新地（016）將軍澳海天晉及何文田天鑄2期雙盤齊出，前者隨時開價，後者示範單位料今日曝光。另外，隨着嘉里（683）何文田皓畋上載樓書，新盤焦點將由元朗轉至何文田。
海天晉開放示範單位
新地將軍澳海天晉昨日開放1個清水房及1個已裝修單位予傳媒參觀，參考5座18樓A室，實用1,090方呎，四房雙套間隔，客廳面積逾230方呎，大過不少新盤劏房，例如遠展（035）黃大仙鑽嶺最細劏房198方呎。
新地副董事總經理雷霆表示，海天晉提供各類間隔，預計吸引不同買家，其中向海大戶料吸引換樓客。集團代理助理總經理陳漢麟補充，項目隨時可開價，將包括一至四房，首批不少於126伙，定價參考同系天晉及臨海項目。另外天晉3B招標項目不設指引價。
市區四盤齊發，包括長實（1113）君柏、會德豐（020）One Homantin、新地天鑄2期、嘉里皓畋，其中皓畋昨日上載樓書，9組共1,429伙，當中87%是兩房及三房戶，兩房實用505至698方呎，三房865至1,046方呎，料最快本月底推出市場。至於天鑄2期示範單位已近完成，示範單位料今日曝光。
一手爆銀行按息戰，由長實與郭炳湘合作發展的馬頭角新盤君柏，中原按揭為該盤買家提供首年定息1.8厘計劃，其後同業拆息H加1.6厘，並設P（5厘）減3.1厘封頂息率，還款期最長30年，現金回贈1%。經絡按揭則向君柏買家提供首年定息1.85厘計劃，其後全期H加1.7厘，上限鎖定P（5厘）減2.85厘計劃。