【本報訊】近年積極減債的碧桂園（2007），去年突新增165億元（人民幣．下同）永續債，令總體永續債規模達195億元，加上為重返一、二線城市而大舉買地，首席財務官吳建斌指，發永續債是為收購非地產及地產項目作資金準備，券商對碧桂園突增永續債感驚訝，該股昨跌逾9%。
拒評有否入標大新人壽
市傳公司有意收購大新金融（440）旗下大新人壽保險，項目今日截標，吳建斌無回答是否已入標，但提到該筆永續債只為一年期，將今年內償還。目前手持現金達478.8億元的碧桂園計劃將該筆永續債年內償還，但按現時市場永續債息率約十厘水平，仍會影響今年盈利。
摩通指，對碧桂園突增永續債感驚訝，因將令2016年盈利下降約15%，導致股價受壓。該行指公司去年下半年買地進取，買地加開發的資本開支達1,200億元，加上現金回籠慢，導致有245億元淨現金流出，永續債將令集團總體淨負債率增至94%。
碧桂園已建成庫存增48%及進取買地，淨負債比率由去年中60%提升至88%，但新土儲有足夠可售資源拉動今年增長。吳建斌指去年原預計買地200多億元，後增至500億元，今年續以500億元補充土儲。