【本報訊】藍田廣田邨廣田商場去年被領展出售予新業主友文投資有限公司後，友文投資被指以高額管理費逼遷5間非牟利機構。勞工及福利局局長張建宗回應指，社會福利署正和房屋署跟進事件，暫時未收到機構投訴。他強調社福機構對社區很重要，希望釐清事件。
新業主收額外管理費
有報道指藍田廣田邨的廣田商場的5間非牟利機構，被新業主友文投資以「走法律罅」形式，要求繳交一筆相等於租金八成高的管理費用。按房委會機制，非牟利機構的優惠租金每三年調整一次，今年4月起經調整的租金定為每呎5.11元。惟友文投資卻向非牟利機構額外收取每呎4.3元的管理費用。以其中一間受影響機構博愛醫院陳徐鳳蘭幼稚園為例，校園佔地3,700呎，本來只需每月交約19,000元租，現需要額外繳交約16,000元管理費，令每月支出急升至約35,000元。
現行機制下，非牟利機構可以低於市價的優惠租金承租房委會的商場舖位，商戶亦受契約條款保障。故領展出售業權後，新物業買家仍需遵守合約條款，以優惠租金租予非牟利機構；惟友文在購入業權後，雖仍收取優惠租金，卻去信要求收取高額管理費，變相加租。
受影響的5間非牟利機構分別為博愛醫院陳徐鳳蘭幼稚園、藍田綜合家庭服務中心、白普理廣田社區健康中心、藍田街坊福利會及香港小童群益會的觀塘區少年外展社會工作隊。
■記者葉偉東