【本報訊】港鐵多條新鐵路包括南港島綫及觀塘延綫，將於今年底通車。鐵路效應下，位處南港島綫的鴨脷洲大街、觀塘延綫的黃埔等地舖租金節節上升。鴨脷洲大街的地舖租客透露，業主睇好鐵路沿線升值潛力，兩年前已加租一倍，商戶擔心通車後，業主大幅加租，區內小店逐漸消失。
小店嘆難捱貴租
《蘋果》抽查南港島綫海怡半島站附近的鴨脷洲大街、以及觀塘延綫黃埔站附近的多間地舖，按差估署最新估值顯示，發現地舖租值有升無跌，其中鴨脷洲大街有地舖下年度租值按年急升五成。
在鴨脷洲大街經營食店的東主擔心加租，指業主兩年前已加租一倍至月租5萬元，但該區人流不多，「即使通車後，只係方便居民出去，吸引唔到人入嚟，如果加多一半就頂唔順㗎啦」。
觀塘延綫亦最快今年第3季通車，黃埔站附近周邊的街道，包括德民街、蕪湖街等已有不少藥房及連鎖店進駐，只餘下明安街、寶其利街等仍有小部份小店經營。寶其利街的一角，有一間經營近50年的舊式「文華咖啡冰廳」，絲襪奶茶及每天早上限量供應的豬油蛋撻都是茶客最愛。負責人陳小姐稱，觀塘延綫工程開展後，小店一間接着一間消失。她指幸好去年簽新租約時只加租約一成，但都擔心日後觀塘延綫正式通車後，未能繼續經營。
■記者鍾雅宜、譚靜雯