【本報訊】太古地產（1972）去年全年純利錄得140.7億元，按年增48%，惟撇除投資物業估值變動後，基本溢利跌1%至70.8億元。多間券商日前發表報告，對太古地產前景看法分歧，其中花旗重申維持「沽售」評級，目標價由16.8元上調至16.85元。
花旗認為太古地產前景存在不明朗因素，面對本港經濟及零售銷售疲弱，料集團的營運及財務數據將步入長期降級的過程，最壞情況仍未出現。該行不看好辦公室租務，料未來數年租金無上升空間，及續租租金調升率不會錄正增長。內地方面，北京的辦公室供應量將增加，料租金方面進一步受壓。
瑞信下調目標價
瑞信表示，內地公司對細面積辦公室有需求，目前供應仍然緊張，相信足以維持今年的租金增長，維持「中性」評級，目標價由24.7元下調至23.8元。富瑞研究報告預測，太古地產租金收入繼續錄得增長，雖然零售業仍然較弱，租金收入有下行壓力，但相信辦公室租務會保持穩定，租金有上升空間。該行指，集團資產組合相對均衡，有助抵禦市場疲弱的影響，維持「買入」評級，目標價27元。