【本報訊】富力地產（2777）昨日中午公佈截至去年底止全年業績，純利按年升7.6%至56.16億元（人民幣．下同）；每股基本盈利1.75元，末期息派0.9元，全年派息0.12元。毛利率跌3.4個百分點至32.1%，董事長李思廉表示，部份原因是去年有12億元人民幣的滙兌損失。
人民幣貶值影響公司毛利率，李思廉表示，中央表明人民幣沒有長期貶值的基礎，而公司亦已逐漸將海外債轉為國內債，以節省利息支出及避免滙兌風險。再加上預期今年交付的可售面積達480萬平方米，有信心今年的毛利率可重上至35%。
對於內房前景，李思廉表示對國家經濟增長有信心，指房地產是帶動其他產業鏈及經濟增長的重要因素。他又預期，國家今年會有較多利好房地產的政策出台，相信有助樓市穩步向上發展。又指發展機會不只集中在一、二線城市，其他省會城市如江蘇、南京、河南及鄭州等都有增長空間，集團未來會密切留意。
A股上市最快年底落實
李思廉提到，去年提出A股上市申請，預期最快年底至明年首季落實，惟實際時間仍可能受股市波動影響。該股午後進一步抽升高見10.48元，創10個月高，收報10.4元，升5.16%。公司昨亦公佈，獲上交所批准向合格投資者，非公開發行總額不超過150億元公司債券。公司同時亦獲深交所批准非公開發行總額不超過150億元公司債券。
另內地《經濟觀察報》引述消息指，南京市建議房地產開發商本月開始，對當地商品房銷售採取抽籤程序。有分析憂慮，開發商為維持樓價升勢，會刻意抽中投機者而非真正買家，導致樓市供需矛盾進一步擴大。