【本報訊】太古地產（1972）看淡本港樓市，行政總裁白德利指買家置業時更審慎，對一般住宅市場影響大，豪宅挑戰相對較少。今年集團推售住宅項目時，白德利稱會因應市況調節價錢，認為樓價波幅不會太大。會德豐（020）主席吳宗權指今年樓價跌5%至10%屬合理，維持逾100億元銷售目標。
記者：岑梽豪 方楚茵
早前，新世界（017）及新地（016）均指政府要在適當時候，撤除壓抑樓價「辣招」。白德利則認為，目前情況未見有此需要，與其他地產商唱反調。不過，太地以銷售豪宅為主，而「辣招」相對上較影響一般住宅，惟白德利亦指出豪宅交投今年可能較少，但預期價格不會大幅下調。
去年收入增40%
吳宗權認為「辣招」影響市場及經濟，過去政府是逐步加辣，故亦可以逐步減辣，重點是時間問題，太遲太早都難以平衡。由於樓市成交放緩，市場預期樓價下跌5至10%亦屬合理。集團今年銷售目標維持100億元以上目標，但住宅推盤由去年3個增至今年4個，另計劃出售One Harbour Gate東座商業項目。
會德豐去年核心純利為105.98億元，按年升30.8%，期內收入亦增加40.2%至574.31億元。集團去年合約銷售額為129億元，另有預售但未確認入賬銷售額125億元，90%於未來18個月入賬。集團擁有兩塊日出康城地皮，雖然當區地價下跌，但吳宗權對區內仍有信心，而只要是政府推地，他均會考慮。
史樂山：無裁員計劃
至於，太古地產去年核心純利則跌1%至70.78億元，旗下太古廣場及東薈城名店倉，零售額受累遊客減少，則分別跌12%及10%。白德利稱零售轉弱始於2014年，尤以奢侈品商舖最受影響，而集團今年有意推出更多措施吸引人流，並會調整商舖組合，引入更多生活時尚類型店舖及食肆。
同日宣佈全年業績太古（019），去年純利有134.29億元，上升21.3%。當中海洋業務受油價低迷打擊，去年蝕12.85億元。主席史樂山稱目前沒有裁員計劃，但會讓員工放無薪假，藉此減少人手成本。因為要保留團隊，等待市况好轉，另一方面亦會停用船齡較高船隻，減低營運成本。由於取消巴西船廠造船合約，因而錄得4.85億元減值支出，史樂山稱暫未有取消餘下造船合約計劃。
至於，飲料業務去年受惠港、台及美國銷售，令純利則加14%至9.76億元。史樂山表明，會繼續擴充北美飲料市場，並預期可以保持穩定增長。