【入市個案】
在香港專炒半山豪宅的高小姐，去年12月底買入深圳南山區華僑城世紀村一個建築面積128平方米（約1,380平方呎）單位，樓齡14年，買入價840萬元（人民幣．下同），如以港元計算，約等於建築面積呎價7,300港元。高小姐指單位目前已升值200萬元，賬面已賺24%，待升到1,200萬至1,300萬元心理價位就會出手。高小姐89年由上海來港，目前持有半山、太古城多個物業收租，在深圳亦持有4、5個物業。
來自江蘇的石先生從事貿易，剛在今年2月買入南山科技園附近的熙灣單位，樓齡10年，面積約110平方米（約1,184平方呎），單位自住。石先生買入價約1,000萬元，如以港元計算，約等於建築面積呎價1萬港元。雖然貴價買樓，但石先生認為，其他二線城市樓價可能下降，但深圳樓價不可能下降，他坦承日後將承受較大按揭壓力。
港買家物業3年升值3倍
不願出鏡的香港買家馮先生，2012年底以173萬元於龍華買入88平方米單位（約947平方呎），目前市價660萬元，不足3年升幅近3倍。去年11月，馮生加碼以135萬元在前海買入約30平方米（約323平方呎）細單位，目前市價升到160萬元。馮先生表示，投資深圳樓市回報豐厚，由於升勢過急，考慮將單位套現。
馮先生從事建築業，他指以專業角度，批評深圳樓的建築質素遠差過香港，如建築物的受力牆比例遠低過香港，發水程度甚高。另外，內地樓宇外牆普遍使用空心的輕磚。至於物業管理水準亦遠遜香港，他曾試過在裝修時被保安勒索。