【本報訊】樓市回暖，新盤加價。恒地（012）等發展的馬鞍山迎海．御峰昨推出2號價單共31伙，折實平均呎價14,875元，較首張價單貴7.8%，包括首推全盤最貴的連泳池樓王，呎價逾2萬元，較分層戶貴逾三成。
泳池樓王開價3,970萬
昨加推單位集中「單邊」的9座，以及12座，單位面積全逾1,600方呎，折實入場費逾2,200萬元。其中9座26樓A室「樓王」，面積1,929方呎，四房間隔，另設平台1,068方呎及天台1,286方呎，天台附設長逾38呎泳池，售價4,050.9萬元，呎價2.1萬元，扣除2%售價折扣，折實價約3,969.9萬元，呎價2.06萬元。
單邊貨加幅最大。新推的9座3樓A室特色戶，面積1,632方呎，連平台253方呎，售價2,403.5萬元，呎價14,727元，較10座3樓A室特色戶，面積一樣，連平台286方呎，售價2,204.2萬元，呎價13,506元，單邊貨貴近200萬元或9%。
該公司營業（一）部總經理林達民表示，樓市累積不少需求，股市回穩，買家入市信心「定返啲」，相信樓價已見底，除非外圍經濟有變，本港樓價將會平穩發展。
新盤再現大手掃貨，恒地及金朝陽（878）合作的大坑雋琚，有買家斥逾3,900萬元一口氣購入18樓A室、27樓A及B室共三伙，成交價1,234.3萬至1,353.2萬元。恒地大角嘴利奧坊．曉岸原價加推48伙。當中6伙屬不足200呎開放式單位，面積198方呎，折實價約383萬元起，呎價1.9萬元。本周六先賣18伙。長實（1113）紅磡維港．星岸本周五以先到先得開售58伙。