西貢蕉坑口位置近白沙灣，經西貢公路分支輋徑篤路到達，該處擁山海自然環境，清幽恬靜，亦是西貢香港遊艇會所在地，村屋以全幢式佔多數，若干設計西化，內外裝修優雅，時尚清新具朝氣。
記者：溫潤潔
攝影：馬泉崇
模特兒：Eriko（Zmodel）
蕉坑口現有1幢放盤，外觀雪白亮麗，配備落地窗屏引光入室，大門對出通道栽種矮樹幼枝，增添綠意及私隱度。地下飯廳側旁闢作悠閒歇息區，透視窗外矮樹幼枝植物，呈現生機活力，昂首中空樓底直達一樓，視覺空間貫連，開揚通爽舒服，擺脫傳統村屋格局。
地下其他大部份地方為飯廳及開放式廚房，擺放長形木餐枱及造純白色廚櫃，感覺清簡又寬廣，兩邊分別往工人套房及戶外花園，花園向政府租用，鋪砌灰色地磚，設置花槽種芭蕉樹及灌木盆景。
一樓為偏廳及套房，兩者幾乎各佔半層，空間充足，偏廳分左右兩部份，各放書櫃及梳化，可專心閱讀。
天台遠眺海景
套房寢區約180方呎，睡床放正中，靠邊附衣帽間及套廁。偏廳及套房外接露台，露台相通呈窄長形，隨意步出室外，呼吸新鮮空氣或伸展筋骨。
二樓為客廳及兩間睡房，間隔四正闊落，放置各式家具後，通道依然鬆動，反映村屋本身實用優點。
此外，客廳及一房外接露台，享戶外空間。景觀稍遜，前後方都有樓宇，望樓景為主，偏廳及客廳靠側望樹景，上到天台才可遠眺少海景。
屋外可泊車，出入以自行駕車最方便，否則步出西貢公路需時10餘分鐘，才有小巴及巴士往返區內外，乘車到西貢市有各式商舖購物及飲食，以及政府泳池及運動場提供康體設施。
區內全幢村屋最平千萬
【最新市況】
西貢區域廣大，村屋群分佈不同位置，樓價難直接比較。利嘉閣地產趙妙嬋指出，一般而言全幢村屋價值約1,400萬元，若地點隔涉及景觀較差，1,000萬元亦有選擇，一線地段及優質海景叫價逾2,000萬元。
趙妙嬋表示，蕉坑口輋徑篤路一帶，屬西貢公路分支路，山海環境不俗，加上遊艇會為鄰，普遍村屋設計裝修較佳，屬區內中上類別。
目前最平1幢樓景村屋叫價1,980萬元起，介紹這個內櫳更靚，開價2,400萬元，業主接受議價，優質海景放盤索價2,800萬元。成交追溯至去年9月，1幢海景村屋，以3,000萬元易手。
同類樓價在鄰近洋房有選擇，但面積較小，溱喬最平1幢實用1,232方呎洋房，望樹景，開價2,500萬元，呎價20,292元。成交追溯去年7月，樹景洋房，實用面積1,855方呎，以3,150萬元售出，呎價16,981元。
蕉坑口村屋全幢村屋
叫價：2,400萬元
建築面積：2,100方呎
間隔：3房（1套連衣帽間）3廳；另天台及雙露台
建築面積呎價：11,429元
備註：屋外可泊車，花園向政府租賃，年費約1.2萬元
租值：5萬元
回報率：2.5厘
資料來源：利嘉閣地產西貢分行
電郵：mailto:elsiechiu@ricacorp.com
蕉坑口村屋Tsiu Hang Hau
【屋苑資料】
地址：西貢蕉坑口輋徑篤路單號屋
落成：1992年
