近年本港流行本土主義、香港優先等概念，至於物業投資路上，本港投資者大多也奉行本土主義，可能香港地產易賺，所以甚少有到海外投資，就算有也算是小試牛刀，強如上市大型地產公司，情況一樣，不過作為個人投資者，無必要跟這些大孖沙一樣，死守香港。
早於多年前，筆者已有投資界朋友北上尋找投資機會，成功失敗的例子也有，失敗的多是買了些舖位物業，或一些遠些市中心的假豪宅盤，成功的則主要購入一些市中心、地鐵沿線，並由大型發展商開發的封閉式管理物業。
早於十多年前投資內地物業，有太多不愉快的事件，例如爛尾樓或管理治安等問題，所以筆者對投資內地物業，也十分謹慎，但四年前筆者見深圳珠海物業升值潛質大，故就開始四出睇樓，最終一年多後，在珠海買入某一項目。
該項目買入後，遇上內地政策打壓樓市，買入的物業於不足一年內，跌價三成，用香港的術語講，就是買入了爆煲樓。有某位投資界朋友知道此事後，就對筆者說，好彩沒有跟隨入市，否則輸到變負資產。筆者聽罷，輕輕一笑，也自嘲自己老貓燒鬚。不過兩年前起，樓價大反彈，買入的項目，樓價倒升一倍。
日前筆者又遇見該位投資界友好，他即讚筆者入市眼光好，日後有好的投資項目，多多關照，筆者則答，街外錢齊齊搵。
何熊輝
樓評人
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