【樓市暢旺】
內地樓市暢旺,除了開發商受惠,代理合富輝煌(733)亦因出售物業而發盈喜。公司去年12月沽售廣州天河區邦華環球廣場權益,帶來溢利5,000萬元,預期去年純利將按年錄增長。
瑞房銷售急增4.6倍
在政策加熱下,多隻內房2月份銷售保持高速增長。主攻三、四線城市銷售的碧桂園(2007)2月份合同銷售額按年增1倍至111.5億元(人民幣,下同),合計首兩個月銷售額亦增1.06倍至236.5億元。發展一、二線的融創(1918)二月份合同銷售額亦增48%至28.7億元。
銷情熾熱亦帶動2月銷售均價急升。瑞房(272)2月份合約銷售額按年增4.6倍至17.9億元,首兩個合約銷售額亦增5.5倍至34.5億元,2月份平均售價按年增1.5倍至逾5萬元。新城(1030)實現合約銷售額按年增1.5倍至20.5億元,合約銷售均價按年增3.7%。
摩通報告指到訪25個項目後,市場氣氛較該行預期更好,特別是蘇州、南寧及無錫,加上庫存僅6個月以下,自1月起售價加幅強勁,料情況或可持續多半年至9個月。