【業主降價】
主要零售區舖位租金下跌，本地老牌百貨公司先施（244）亦獲業主減租，剛以每月150萬元續租銅鑼灣波斯富街分店舖位，較舊租平21%，月租慳40萬元。
先施於2013年以每月190萬元承租位於利舞臺廣場對面、波斯富街108至120號寶榮大樓地下AA號舖、1及2樓，約2.2萬方呎，呎租86元。舖位於本年中租約期滿，據悉，舖位業主內地投資者劉軍早前曾以220萬元放租，因此估計先施不續租的機會甚高。
三年租金慳1,440萬
不過，最終因業主肯降價，先施亦答應續租，以150萬元續約多三年，呎租68元，較現租金低40萬元。以三年租期計算，總月租支出約5,400萬元，比現時租約節省1,440萬元。
先施在2013年一口氣在旺角、銅鑼灣及中環承租3間新舖，當中中環租約亦會在明年初到期，至於旺角分店租期更長至2022年，不過該公司在去年已指出銅鑼灣及旺角店舖表現欠佳。
市場人士指出，如有新租客可以負擔每月600萬元租金，可以頂租旺角瓊華中心約4萬方呎巨舖。