【新盤情況】
遠展（035）黃大仙樓花期長達28個月的新盤鑽嶺，昨日開放兩房示範單位，參考18樓A室，實用353方呎，定價超過400萬元。
單位屬開放式廚房，惟其中一間睡房偏細，身高約5呎8吋記者瞓上張床，張床即變「矮仔床」，結果要曲腳才瞓得落。儘管樓市下調，但發展商明言不減價，否則對去年入市買家不公道。
遠展發展高級營業及市務總監方俊表示，黃大仙鑽嶺沽約七成，雖然樓市下行，但餘下15%貨尾不減價，因為已賣出85%單位，如果減價，「點對得住85%買家」。項目沽近200個單位，套現8.6億元，平均呎價1.68萬元，當中不足200方呎劏房已沽清，餘下36伙貨尾，一房及兩房各佔一半，折實售價約450萬至650萬元，樓盤預計2018年7月入伙。
方俊又預計，今年樓價或下跌15%，個別供應較多的地區跌幅可能兩成。該集團今年尚有兩個新盤，其中包括洪水橋洋房及沙頭角限量地，共284伙。
映御 世宙 本周推貨尾
新盤貨尾本周末火併，新地（016）元朗映御本周末賣30伙，長實（1113）同區世宙延長優惠至本月13日，今日先到先得賣10伙，另外5伙3房亦本周末賣。
恒地（012）馬鞍山迎海5期迎海．御峰昨累收約86票，較本周末賣38伙，超額逾1倍。豐泰地產何文田棗梨雅道3號計劃短期開價單，部份早前推出單位或加價。